用 ChatGPT 算账：停泊旧金山湾的游轮房产年收近 4000 万美元

rickasaurus · x · 2026-08-12

开发者利用 ChatGPT 构思了一个解决住房危机的奇思妙想：将大型游轮永久停泊在东湾低价区域，并通过渡轮直连旧金山。

AI 进一步帮他测算了这门生意的经济账：以一艘 1500 客舱的游轮为例，假设 90% 入住率，按平均月租 2400 美元计算，年收入可达 3890 万美元；若提价至 2750 美元，则年收入约 4460 万美元。此外，还可以像传统酒店一样划分内舱、海景房、阳台房和套房进行差异化定价。